土地代金のほかにかかる費用とは？

家を建てると一言にいっても、様々な準備が必要になります。

土地探しからのかたは、日当たりや駅からの距離、都市部か郊外か、自治体の公共サービスは充実しているかなど、考えることは沢山あります。

住宅の建築も、どんな素材にするか、キッチンやユニットバスのメーカーはどこにしようか、はたまた、庭にどんな木を植えるかなど決めることはたくさんあります。

住宅ローンを借りるための手続きや、必要な書類をそろえるのに１ヶ月以上も時間がかかる場合もあります。

もちろんマイホームができたら引っ越し準備も必要です。やるべきことはたくさんありますが、それぞれの段階でお金の支払いもともないます。

上記のように1000万円の土地を購入した場合、約130万円の手数料がかかります。

固定資産税は、その年の1月1日に１年分をまとめて支払います。

そのため、購入する土地の固定資産税は現在の持ち主がすでに支払っている状態です。

もし６月に土地を購入した場合は、残りの６カ月分の固定資産税を清算金として、売り主に支払うことになります。